ご自分のライフプランに合わせてお選び下さい。

＜基本的な流れ＞
1 それからＥ-2ビザをアメリカで申請してから日本に一時帰国する。
2 日本の米国大使館でＥ-2ビザを貰って、再度アメリカ入りする。
3 １０万ドル以上の物件に投資する。

アメリカ（できればカリフォルニア）に関する仕事の経験はなるべくあったほうが良いです。 しかし、経験が無くても、例えばレストランなどをアメリカサイドで営業を任せ、年に8%近くの配当を受けることも可能です。 レストランなどに投資する場合には、店の担保と収入の保証は２重３重に取る。

サラリーマンの方へ

サラリーマンの方がビザを取得する場合は、最低でも２千万円以上の貯金又は資産がないと アメリカ移住は難しいといえます。ある程度の資金を前提として、例えば次のような方法があります。

＜基本的な流れ＞
1 当地（例えばカリフォルニア州）にある会社の役員の形で日本に居ながらＥ-２ヴィサを取得します。これは、Ｅ-２ヴィサ は個人では申請は難しいためです。当初ある程度のコストがかかります。
2 アメリカでチェーン展開している企業に投資する。
3 毎月その投資額に見合った配当を受け取ります。
4 ５年ぐらいした後Ｇｒｅｅｎ Ｃａｒｄを申請します。 5 Ｇｒｅｅｎ Ｃａｒｄ取得後は、投資物件の処理は本人次第です。

アメリカの大家に好かれない日本人投資家 今回は投資日ヴィザ（Ｅ−２ ヴィサ）取得ので為苦労した話をしたいと思います。 ヴィザ取得のためには、「投資」が必要となります。

投資対象としてはレストランなどの商業不動産になります。 ヴィサ対象のレストランは割と直ぐ見つかります。自分で経営しなくてもしっかりしたマネージャーがいれば、 確実に７−８％の配当を貰えます。 問題は大家の了解を取るのに苦労することです。日本から来た投資家は気に要らない事が起きると直ぐ日本に 帰ってしまい家賃の滞納が起きた時にその請求が大変という理由です。

今回も銀行にも相談して、一年分の 家賃を銀行に預金して銀行保証をしてもらう事でようやく了解を取り大家との契約が取れました。 何事もそうですが，あきらめてしまうと成功できませんが、頑張って色々当たってみますと道は開けます。 今回の事はこれから見えるであろうハッピー・リタイアメントを目指す方にとても勉強になる材料でした。

医療体制について

１０年かけて、ついにものにしました。 いわゆるソーシャルセキュリティーのメディケアです。 ６５才過ぎて一番恐いのが大病です。私の周りの同年代の方も、「やれ癌になった,心臓が、脳梗塞・・・」まともな方 のほうが少ないのが現状です。
私達夫婦は、幸いこういう大病に殆どかからず、これまで過ごしてきました。週３−４回通うＹＭＣＡでの運動と、 月曜〜金曜までの英語学校で「頭の栄養を付けている」おかげと思っています。ぼけもなく、感謝しています。 しかし、いつどんな事で病気は襲ってくるかもしれません。

その時の為に保険は充分に(日本とアメリカ両方で)掛けてはいても料金が余りにも高いと保険でも見放されて しまいます。私の母も仕方なく日本に帰らざるを得ませんでした。 ところが、このメディケアはアメリカの国が面倒を観てくれるシステムですから安心です。

現在８０％(Ｇｒｅｅｎ Ｃａｒｄー永住権）のカバーですが市民権を取れば１００％カバーしてくれますので 、来月には市民権に挑戦します。現在でも残りの２０％の分にＳｕｐｐｌｅｍｅｎｔといって安い＄３０−５０の月払い 保険料でカバーしてもらう方法もあります。

アメリカは医療内容は優れているのですが、料金が高いのが唯一の悩みでした。今回それが解決したのですから、 もう安心です。何時でも当地で永眠できる態勢を準備できそうです。

掛け捨てられている？日本人のアメリカでの年金

アメリカに3年ぐらい働いて納めた年金は・・・？ 日本人がSocial Security として年金を納めても、日本に帰ったら、みな掛け捨てになっているはずです。 日本の商社マンとか銀行やビジネスマンの大半が、このようなことになっているのではないでしょうか？ 今回私が日本で講演させてもらった千葉県の会場で、質問された方での話です。

「6.5年も収めた年金がもったいないのです。何とか後3.5年収めて、この6年半の分をいかせないですか？」 これは十分に価値のある質問と思い、アメリカに帰って調べました。納めた6.5年の年金は存命の間は有効です。

残りの3.5年を何とかアメリカに戻って仕事に携わり、給料をもらって年金を払い続ければ、65歳を過ぎてから Social 　Security として払った年金に応じて(平均＄600−800)−毎月支給されます。 さらに、それに加えてMedicare という医療の80％をカバーしてくれる医療保険がもらえます。

とかく年をとってお世話になる医療が高いアメリカで一番助かるシステムです。 日本の年金も同時にもらえますし、相当助かります。ただ問題はアメリカでどのようにして就職できるかです。 ここにお得意の分野が違います。日本に会社がある方は割合簡単です。